南京建邺区房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.和对于贷款人的基本要求,有明晰的房产权证,需要填写自建房产抵押生意贷款,自建现房大额购物贷款,集体房屋创业贷款,住宅建筑装修贷款,商住房本出国留学贷款等房产贷款的申请.
办理抵押个人房产应急贷款,个人现房抵押大额贷款,抵押集体房屋商务活动贷款,抵押拆迁安置住房贷款,抵押小产权房本大额购物贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、南京房屋借资申请书;
2、房屋借资抵押合同;
3、以房屋所有权设定抵押的,提交房屋所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借资,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房屋设定抵押的,提交房屋共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有南京关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、南京房屋借资身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
南京有住房,或社保,或流水较佳.利息低,长期还款.办理抵押拆迁安置房产大额消费贷款,抵押拆迁安置房子生意贷款,适用房屋贷款,住房二次抵押贷款的方式有两种：南京住房等额本息,本息还款等.
1、银行面签、了解自身对南京房屋借款需求,选合适的银行申请按揭房产出国留学贷款,抵押商住现房周转贷款,自建房屋抵押大额购物贷款,抵押安置住房大额贷款,适用购房合同商务活动贷款等.
2、评估机构对房屋进行评估并受理借款人提交的房屋借款资料.
3、报批借款（审核资料和房屋+出批复贷函）.
4、签订房屋借款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借款人承担.
5、办理房屋抵押登记,入押南京房屋证.
6、发放借款,南京银行将借款资金汇入借款人指定的银行卡账号中.
南京建邺区全款房产证抵押贷款公司正处于发展良好势头,布局全国,抵押商品房产教育贷款,抵押全款现房资金周转贷款,抵押全款房屋出国留学贷款,还有如商住两用住宅抵押助学贷款,农村自建购房合同教育贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产贷款空间巨大,前景广阔.
一、南京住房贷款易获批、放款速度快：
南京贷款机构都对住房抵押贷款有青睐,贷款机构有住房作为抵押,贷款人提供手续完整,部分贷款机构可在当月为其发放贷款.
二、南京住房贷款额度高、期限长：
住房抵押贷款,安置房产抵押周转贷款,自建房子抵押助学贷款,房屋抵押助学贷款,抵押个人住房生意贷款,商住购房合同抵押教育贷款等最高额度可达到住房评估值的70%左右，住房贷款期限最长可达30年,很大程度上解决了贷款人的资金需求难题.
三、南京住房贷款、利率较低：
有足够的抵押物（住房）,住房贷款利率低,贷款人的利率要低于无抵押贷款.
四、南京住房贷款,循环使用：
只需用户办理一次住房抵押贷款手续,即可支持贷款人在授信额度内循环贷款.
南京各商品房抵押借款机构,凭身份信息等在线申请,告别借钱尴尬,南京申请商品房抵押借款需要提供一些材料,这样可以提高商品房抵押借款的成功率.审核是否符合自建房产抵押建筑装修贷款,适用房子抵押创业贷款,拆迁安置房屋贷款,住房抵押资金周转贷款,企业房本抵押创业贷款等的条件.